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建筑戴上“绿帽子”不仅美观还能延长防水材料使用寿命
    众所周知,屋顶绿化的作用主要是补充空气中的氧、吸收大气中的有害气体、防尘、防风、减噪、灭菌等作用。
    以前房地产最难卖的楼层在顶楼,由于顶楼的房子有暴晒、漏雨两大弊端,因此楼顶的房屋也相对便宜。而现在,由于防水材料及技术的提升,让屋顶绿化、种菜成为可能!楼顶处理好防水工程就能有效避免渗漏的发生,并且还能进行绿化,甚至是种上菜,因而很多地方,楼顶已经成为业主的香饽饽了。
    屋顶绿化不仅成为一道风景实际上也保护了建筑物顶部,延长屋顶建材使用寿命。“假如一个屋顶的防水时效5年,那么做屋顶绿化就可以增加10倍,也就是50年。”
    建筑防水材料大量使用塑胶产品,其天敌是紫外线,早晚温差形成热胀冷缩,导致其材质变脆变硬,产生裂变漏水,所以3年5年就要换。众所周知,白色塑料(白色污染),埋入地下100年不降解,防水材料做了屋顶绿化后把它全覆盖了,相当于将它们埋入地下了,让紫外线照射不到,所以它的寿命也大大延长了。据了解,屋顶绿化的种植土可以阻挡紫外线对屋面防水层的直接照射,吸收太阳辐射的热量,屋顶绿化种植土层底部屋面的温度变化小,屋面的热胀冷缩对屋面造成的影响微乎其微。
    由于传统防水卷材以及普通高分子防水材料、各类防水涂料都无法满足建筑种植系统的要求,因为这些材料不具有抗根性能,很容易被植物根尖穿透,造成建筑体破坏和渗漏,直接导致“建筑种植绿化”体系的失败。而一种聚氯乙烯双面复合耐根穿刺防水卷材以铜胎基作为阻根防水层,具有长期的耐植物根(或根状茎)穿刺性能、粘结力强、稳定性好、低温柔性和耐热性好、耐化学腐蚀及抗辐射能力强,20多年来仍然表现出很好的阻根防水性能。
    植物浇水、施肥对屋面防水层对一些建筑可能会带来腐蚀,该如何做好防水措施?对此,技术人员说,可以在未屋顶绿化前在原有屋顶防水层上涂抹一层 1.5~2.0 cm的硅酸盐水泥砂浆,可提高耐水性、耐腐蚀性和抗渗性。这样处理后,在覆土绿化的共同作用下,可提高屋顶的防水能力。但屋顶防水和排水是一个问题的两个方面,因此还必须处理好屋顶排水系统。在屋顶绿化设计施工中,种植池、水池和道路应遵照屋顶排水系统,进行合理地规划设计,不要随意封堵或隔绝原排水口,不要随意改变坡度。特别是大型种植池排水层下的排水管道,要与屋顶排水口配合,注意相关的标高差,使种植池内多余水能顺畅排出。
    防水材料虽然是屋顶绿化的铺材,但防水性能的效果,关系到整个工程的成败。防水材料及技术的提升,将使屋顶绿化、种菜成为时尚,也使绿色理念深入人心,给城市带来更多活动和生机。城市屋顶绿化是大势所趋,让市民的生活更丰富多彩。不远的将来,绝大多数建筑物披上绿装将成为现实。
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